Le prix pour les services d'arpentages


Le prix à payer, pour des travaux d’arpentage, est fonction de plusieurs facteurs tels que la situation de l’emplacement, le degré de difficulté, les connaissances du territoire, la proximité des travaux à réaliser, l’ampleur des travaux, le délai de livraison, etc.

 

L’Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec (OAGQ) affiche, sur son site internet, un guide abrégé des tarifs suggérés pour les services professionnels d’arpentage. Cependant, ce document demeure un guide. Il peut néanmoins vous donner une bonne idée des tarifs auxquels vous devrez vous attendre à payer pour les travaux demandés.

 

Pour établir le juste prix, l’arpenteur-géomètre aura plusieurs questions ou interrogations. À la base, pour toute demande de travail d’arpentage, les questions seront sensiblement les mêmes. Faire un certificat de localisation d’une propriété, située au centre-ville de Montréal, ne représente pas les mêmes difficultés que pour un bungalow en banlieue ou une maison de campagne sur un vaste emplacement. Une maison unifamiliale ou un centre commercial? … À proximité d’un cours d’eau? … Une copropriété? L’arpenteur-géomètre, qui connaît bien son territoire, saura deviner les ambigüités ou les difficultés du secteur, les embûches réglementaires, l’existence de cours d’eau, les problématiques d’un développement et autres situations qui influenceront et justifieront le coût des honoraires d’arpentage.

 

En plus de tout ce qui précède, le délai de livraison pourra avoir un effet sur le prix. En effet, au printemps et en été, le milieu de l’arpentage est historiquement en effervescence. Les arpenteurs-géomètres sont fortement sollicités. Compte tenu du principe de l’offre et de la demande, les prix pourraient subir une pression à la hausse. En hiver, c’est différent. Même si l’activité immobilière est généralement plus au ralentie, les problématiques reliées à la neige et au froid viennent annuler une possible pression à la baisse sur les prix.

 

J’entends souvent, « les arpenteurs ont passé à peine une heure sur mon terrain et cela m’a coûté … ». Dans le cas d’un certificat de localisation, sachez que le temps vraiment passé sur votre terrain représente approximativement la moitié du temps total pour faire les levés complets, incluant les rattachements, vérifications et repérages nécessaires. L’ensemble des opérations de levés de terrain représente environ le tiers du temps consacré à la préparation d’un certificat de localisation. Si vous avez vu deux personnes travailler sur votre terrain pendant une heure, le coût est probablement justifié.

 

Si vous le désirez, l’arpenteur-géomètre peut préparer, sur demande et avant d’entreprendre les travaux, une confirmation écrite des coûts. Cette façon de faire a l’avantage d’éliminer toutes incertitudes.

 

Dans ma pratique, deux questions reviennent toujours : Quand? Combien? Ces questions sont souvent indissociables et font partie de la routine de tous les jours. Ne vous gênez pas pour les poser !

Communiquez avec nous; il nous fera plaisir de faire une estimation des travaux qui répondra aux besoins de votre projet.

 
 
Labre & associés arpenteurs-géomètres inc.
arpenteurs-geometres@labre.qc.ca



arpentage.quebec

A propos arpentage.quebec

Contact arpentage.quebec